1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.4万円/㎡
前年比+4.9%
東大阪市
26.8万円/㎡
前年比+0.7%
永和グランドハイツ
大阪府東大阪市高井田元町二丁目
/ 河内永和駅 徒歩2分
1980年築 / 11階建 / 87戸 / SRC造
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4階 / 65.52㎡の場合
相場
1,805万円
27.6万円/㎡
970
1,527
2,084
2,641
AI査定結果
推定相場価格
1,805万円
27.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,527万円〜2,084万円
23.3万円/㎡〜31.8万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年7月30日
永和グランドハイツ
1,880万円（28.7万円/㎡）/ 4階 / 65.52㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は29.29万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/12 | 1,880万円 | 28.7万円 | 4階 | 65.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/06 | 1,980万円 | 30.2万円 | 4階 | 65.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/31 | 2,380万円 | 35.3万円 | 8階 | 67.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 1,580万円 | 21.4万円 | 3階 | 73.71㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/02 | 2,080万円 | 31.7万円 | 4階 | 65.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 1,780万円 | 24.1万円 | 3階 | 73.71㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/27 | 2,180万円 | 33.3万円 | 4階 | 65.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 1,680万円 | 25.6万円 | 7階 | 65.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 2,180万円 | 34.6万円 | 1階 | 63.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/19 | 1,750万円 | 26.7万円 | 7階 | 65.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/02 | 1,880万円 | 28.7万円 | 7階 | 65.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,080万円 | 31.7万円 | 7階 | 65.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/20 | 2,298万円 | 35.1万円 | 7階 | 65.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/03 | 1,500万円 | 22.9万円 | 5階 | 65.52㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は24.42万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/12 | 永和グランドハイツ 東大阪市高井田元町二丁目 | 河内永和駅2分 | 1,880万円 | 28.7万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 87戸 | SRC |
| 2025/07/25 | 新深江サンハイツ 東大阪市足代北一丁目 | 新深江駅5分 | 1,500万円 | 24.4万円 | 61.52㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 1978年 | 64戸 | RC |
| 2025/02/11 | 布施コープ2号館 東大阪市足代新町 | 布施駅7分 | 1,580万円 | 27.2万円 | 58㎡ | 2SLDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1979年 | 135戸 | RC |
| 2025/07/29 | 布施コープ1号館 東大阪市足代新町 | 布施駅7分 | 1,880万円 | 29.5万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1978年 | 59戸 | RC |
| 2024/06/11 | 布施コープ 東大阪市足代新町 | 布施駅7分 | 1,500万円 | 23.5万円 | 63.8㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1979年 | 135戸 | RC |
| 2025/04/23 | 鴻池日光ハイツ 東大阪市中鴻池町一丁目 | 鴻池新田駅6分 | 1,680万円 | 21.8万円 | 76.95㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 113戸 | SRC |
| 2025/06/27 | レック鴻池マンション 東大阪市中鴻池町一丁目 | 鴻池新田駅7分 | 1,580万円 | 23.3万円 | 67.78㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 103戸 | RC |
| 2025/07/07 | 布施ロイヤルハイツ 東大阪市足代三丁目 | 布施駅5分 | 1,280万円 | 22.9万円 | 55.94㎡ | 3DK | 8階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 55戸 | SRC |
| 2024/09/25 | PSハイツ 東大阪市長田中四丁目 | 長田駅11分 | 1,190万円 | 22.7万円 | 52.39㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 1975年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.9%上昇、東大阪市では0.7%上昇しています。
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